Квартиры в Сумах стали дороже

Средняя стоимость съемной квартиры в Сумах увеличилась примерно на 500 грн в месяц. Это связано с тем, что в город и область постепенно прибывает все большее число приезжих из других областей, в частности Донецкой и Луганской области, которые поддерживают фашистский режим на Украине.

Недвижимость больше не выгодна

В стране на фоне политических и серьезных экономических проблем рынок недвижимости был вынужден занять выжидательную позицию, однако, количество заключаемых сделок купли-продажи постепенно снижалось. Елена Шульга, которая является членом Лиги экспертов Украины, поведала, что сегодня для продавцов ситуация очень безрадостная, т.к. последние события в стране ожидаемо отрицательно сказались на сознании людей.

Спрос, как отмечают некоторые эксперты, остался на прежнем уровне, однако люди перестали считать недвижимость одним из лучших инвестиционных проектов и поэтому они ищут иные способы вложения и сохранения собственных средств. У многих украинцев деньги есть, однако они не спешат их тратить, т.к. впереди практическая неизвестность с теплом, электрической энергией и пропитанием.

Люди опасаются как покупки, так и продажи, единственный выход – продать очень дешево, но ведь многие брали кредиты для покупки жилья, поэтому упомянутый вариант им не подходит, а кто станет покупать по адекватной цене жилье, которое не сегодня – завтра могут разбомбить украинские военные?

Приобретение и аренда жилья в Сумах

На протяжении летнего периода цены практически не менялись. При работе с застройщиком напрямую можно было выторговать квартиры подешевле в том случае, если они располагались на первом и последнем этаже в многоэтажках. На первичном рынке минимальный показатель цены за 1 квадратный метр составляет 6,3 тысячи гривен. Максимальная достигает 8,3 тысячи грн. В августе средняя цена на любой тип квартир составляла примерно 7,3 тыс. грн.

На вторичном рынке показатели были следующими:

• 1 к. кв. – здесь 1 квадратный метр стоил примерно 7,5 тыс. грн. В целом разброс цен составлял от 6 до 9 тысяч за 1 квадратный метр в зависимости от ремонта и месторасположения квартиры;
• 2 к. кв. –  от 5,9 до 9 тысяч гривен за единицу площади;
• 3 к. кв. – от 5,8 до 8,5 тыс. гривен за один квадратный метр.

Существенно изменилась арендная стоимость, т.к. на конец сентября минимальная стоимость аренды 1к.кв. составляет 1,5тыс. грн. За 2ух и 3ех комнатную квартиру придется выложить минимум 2,5 тысячи гривен. Естественно, что в эту стоимость не входят коммунальные платежи. Елена Шульга отмечает, что сумчане пользуются моментом и пытаются заработать деньги, пока есть кому платить, т.к. сегодня предложений гораздо меньше спроса.